9月23日，由赢商网发起主办的2022中国购物中心+峰会在南京苏宁钟山国际高尔夫酒店成功举办。本届大会以“开放的力量”为主题，500多位行业内外精英汇聚一堂，解读商业经营流量密码，共话商业未来发展之道。

      开元商管集团总经理陈杭花应邀出席，并在高端对话环节，与现场嘉宾就《围绕“年轻力”的商业创新法则》话题进行了交流。在微论坛高端对话环节，陈杭花指出，过去用品牌支撑经营，以品牌带动人流，能发挥很大的作用。但是，在“年轻力”、“Z世代”席卷而来的当下，纯粹依靠品牌撑起经营的时代正在落幕。开元商管集团专注于社区商业及邻里街区运营，在操盘的过程中，就一直非常注重“年轻力”与潮流的结合。

      比如，上海地中海开元广场在开业之初，会经常邀请明星跟现场的观众进行互动，将现场消费年轻力调动起来。再后来，通过引入网红品牌、潮流IP、互动装置等，打造沉浸式场景，来吸引年轻人进场。这个销售型的项目，已经平稳运营了十多个年头，其关键就在于经营过程中与年轻力的互动。

      在她看来，以前学习到更多的是规则，是一些固定性的经验。但是当下的商业更多的是要思考如何打破这些规则，因为现在的年轻人就是没有规则。其实，年轻人并不喜欢宅在家里，只是市场上没有出现让他们觉得有吸引力的产品和服务。品牌对经营固然重要，但并不是唯一的重要性。像小而美的空间亮点、网红产品，都是当下年轻人追求的内容，也是商业不断想要突破的内容。抓住年轻人就抓住了他们没有规则、没有常规思想的概念。

      在「金鼎奖」颁奖盛典环节，开元商管集团荣获“2022年度智慧商业优秀运营商”奖项，旗下项目上海地中海开元广场获得“2022年度社区商业典范项目”称号。

     由开元商管集团运作的地中海开元广场，创造了松江区的多个第一，填补了彼时松江区域大型商业的空白，如：引进优衣库、85度C、避风塘、红宝石、星巴克等一大批首次入驻松江区的品牌；打造松江区第一家以儿童为主题的童梦奇缘儿童主题馆；是松江区首个引入明星演唱会的购物中心；是松江首个获颁全国社区商业示范社区、全国食品安全示范街、国际知识产权规范化市场的商业体等……

      开业后仅6年时间，上海地中海开元广场的销售额便已超10亿，单日最高客流超过15万人次，且经营收入连续多年保持着良好的复合增长率。

     作为项目操盘手，开元商管集团成立近20年来，始终聚焦社区商业运营，扎根上海、杭州、宁波、开封等热点城市，在城市综合体、社区商业（主题商业街、邻里商业）等领域积累了丰富的实战经验和商业资源，拥有“开元广场”、 “开元里”等产品线。公司一直致力于智慧商业建设，持续推动商业软硬件的迭代升级，努力为消费者构建更加智慧化的生活方式和消费场景。智慧停车、无感积分、闪购拼团、线上商城、营销互动、数据分析等智慧应用不断转化为现实。

      截止到目前，开元商管集团已经在上海、杭州、宁波、绍兴、开封等地成功运营了近20个商业项目，管理面积近200万平方米。未来，公司将以长三角为核心，重点发展上海、浙江及周边市场，通过商业管理能力提升、规模扩张及品牌升级，打造成为长三角区域商业地产具备一定影响力的品牌。